“＊＊＊株式会社”成立于＊＊＊＊年1月，目的是经营＊＊集装箱码头，这是日本首座正式的PFI（私营融资经营）码头。

注：「である」的翻译可能有时会让人头痛，不同情况下需要做不同的处理。「である」前后两方面其实就是同位语，可以先翻一个，再翻另一个作为补充说明。如果同位语不是很长，有时也可以翻成“作为～的～”。另外，在遇到英文简称的时候，如果觉得中国人可能会不理解，我比较喜欢在括号中加注一下。

相信＊＊投入使用后，企业向附近地区的投资将更加活跃，产业集中度也将提高，因此特区一定会衍生出前所未有的货物和物流的新需求。

注：日语中有些词特别“讨厌”，就是你明明知道那个意思，就是想不出相应的中文。「はずみがつく」还不是特别典型的，遇到这种词的时候，务必要真正了解意思才能发的出来。还有就是日语可以用同一个动词的词汇，放在中文中可能就不适用了，就像这里的「隣接エリアへの企業進出・産業集積」，本来主语是它的，但是翻成中文后，我觉得最好分开说比较好。